Apartamento mobiliado  à venda em Balneário Camboriú, na Rua 1001, nº 235, Centro.  São 100 m² privativos, 3 dormitórios (1 suíte), living para 2 ambientes com sacada fechada e churrasqueira, e 2 vagas de garagem. Imóvel a menos de 250 metros da orla,  no Edifício Protásio Campos, próximo ao Shopping Atlântico e a todo o comércio central. 

Há uma distância que muda o valor de um imóvel no Centro  de Balneário Camboriú: os 250 metros que separam a porta do prédio da areia. É curta o suficiente para ir a pé sem planejamento, e longa o suficiente para manter o endereço fora do ruído da orla. Este apartamento está exatamente nesse ponto. 

A Rua 1001, número 235, coloca o morador dentro do miolo funcional do Centro.  Supermercados, farmácias, restaurantes, comércios em geral e o Shopping Atlântico estão a poucos minutos. Quem mora aqui não depende de carro para resolver o dia — e isso, em uma cidade que concentra o metro quadrado mais caro do Brasil, é parte do que sustenta o valor do endereço. 

São 100 m² de área útil privativa, com living para dois ambientes e uma ampla sacada fechada com churrasqueira a carvão.  A sacada fechada não é detalhe estético: ela amplia a área social e garante uso em qualquer época do ano, independente do clima. A cozinha é equipada e há área de serviço separada, o que mantém a rotina doméstica fora da área de convivência. São três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem — um número que, no Centro de Balneário Camboriú, resolve uma das maiores fricções de quem mora em apartamento. 

O Edifício Protásio Campos sustenta essa rotina com hall de entrada mobiliado e decorado e acesso para banhistas, um cuidado que evita que a areia da praia atravesse o prédio inteiro. No rooftop, o salão de festas tem sacada aberta e churrasqueira a carvão: 

• Salão de festas no rooftop com sacada aberta e churrasqueira a carvão 
• Hall de entrada mobiliado e decorado 
• Acesso para banhistas 

Leia essa lista pelo que ela evita. Um salão de festas no rooftop com sacada aberta e churrasqueira significa que receber não depende de reservar restaurante nem de contar com o clima. Significa também uma vista que não se compra em salão de festas de térreo. Centro,  a menos de 250 metros da orla, com sacada fechada, churrasqueira e duas vagas. 

Cada um desses fatores, isolado, já justifica atenção. Juntos, no mesmo endereço, explicam por que imóveis assim saem do mercado rápido. Fale com a TONADRI Adriana Amorim  e agende sua visita. Este pode ser o seu novo endereço no Centro de Balneário Camboriú. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.