A FG Empreendimentos confirmou em 2026 a execução de 16 megaobras simultâneas, estabelecendo um novo recorde operacional para a incorporadora no litoral catarinense. Concentrada majoritariamente em Balneário Camboriú, essa frente de trabalho reflete a alta alocação de capital na região, atestada pela marca de R$ 1 bilhão em vendas em apenas quatro meses. Esse ciclo de expansão inclui o lançamento do North Tower e o desenvolvimento avançado do Senna Tower, redefinindo a infraestrutura local.

Quais projetos compõem o portfólio atual da construtora?

O mercado premium da região tem absorvido a capacidade construtiva da incorporadora em ritmo acelerado. A empresa registrou um crescimento de 36% nas vendas no primeiro quadrimestre deste ano.
Esse volume de negócios é sustentado pelo contínuo lançamento de projetos que maximizam o potencial construtivo. O movimento mais recente da companhia foi o anúncio do North Tower, posicionado estrategicamente no Pontal Norte de Balneário Camboriú. O arranha-céu terá 157 metros de altura, 49 pavimentos e um total de 78 unidades residenciais, projetando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 365 milhões.

Simultaneamente, o setor acompanha o andamento do Senna Tower, um ativo imobiliário de proporções globais. Desenvolvido em colaboração com a Marca Senna e a família Hang, o projeto possui um VGV estimado em R$ 8,5 bilhões.  O planejamento estrutural prevê mais de 550 metros de altura e 157 pavimentos.

A empresa não divulga publicamente a lista completa de todas as suas 16 obras simultâneas por motivos estratégicos comerciais. No entanto, entre as megaobras já confirmadas que compõem esse número recorde, estão:

Como o histórico da construtora sustenta essa expansão urbana?

A execução de 16 canteiros de obras de alta complexidade demanda maturidade corporativa. Fundada em 2003 por Francisco e Jean Graciola, especificamente para atuar no mercado de Balneário Camboriú, a construtora possui raízes desde 1983, quando ergueu seu primeiro prédio de quatro andares em Blumenau.

O amadurecimento operacional que traz segurança jurídica aos investidores atuais foi forjado com entregas balizadoras. A conclusão do Infinity Coast (2019) provou a capacidade da empresa de erguer estruturas acima de 200 metros no Brasil.

Logo em seguida, o One Tower confirmou a viabilidade das megaestruturas, chancelando a expertise técnica da marca antes de aprovar projetos de meio quilômetro de altura.

De onde se origina o capital que financia esses ativos imobiliários?

Uma leitura de território eficiente exige entender o perfil de liquidez de quem adquire esses imóveis. De acordo com o diretor de Vendas e Marketing da FG, o capital é predominantemente nacional e diversificado.

Os dados apontam que 56% dos investidores são da região Sul. O Sudeste responde por 20%, o Centro-Oeste por 11%, o Nordeste por 9% e o Norte por 4%. A companhia destaca também uma sólida participação de empresários do agronegócio injetando capital para blindagem de patrimônio nestes ativos.

O que isso muda para quem compra imóvel em Balneário Camboriú?

Para quem busca investir no Litoral Catarinense ou na Praia Brava, entender o peso dessas 16 megaobras é fundamental. Aqui, o imóvel figura estritamente como um ativo imobiliário voltado à valorização patrimonial e proteção contra intempéries econômicas.

O alto volume de obras entrega infraestrutura estruturante à cidade. Obras dessa magnitude melhoram a conectividade das vias, atraem novos serviços e impulsionam o desenvolvimento urbano em todo o perímetro.

Aliado à notória escassez territorial de Balneário Camboriú — que impossibilita a expansão horizontal de bairros centrais —, a alta absorção do mercado provada por R$ 1 bilhão em vendas em poucos meses indica que a demanda segue fundamentada em dados reais, mitigando riscos de especulação vazia.

Perguntas Frequentes (FAQ)

Qual o projeto de maior valor da FG Empreendimentos atualmente?

O Senna Tower é o projeto de maior magnitude da empresa, com estimativas que apontam um Valor Geral de Vendas de R$ 8,5 bilhões e uma altura superior a 550 metros.

O que representam as 16 obras simultâneas para o setor?

As 16 obras representam um recorde histórico da empresa, indicando uma forte injeção de capital e previsibilidade de expansão para a economia de Balneário Camboriú e região.

Quais são os dados oficiais do North Tower?

Anunciado no Portal Norte de Balneário Camboriú, o North Tower possui 157 metros de altura, 49 pavimentos e VGV de R$ 365 milhões.

De onde vêm os compradores dos apartamentos de alto padrão?

De acordo com os dados de vendas da companhia, o Sul do Brasil representa 56% das compras, seguido pelo Sudeste (20%) e investidores do agronegócio de outras regiões, incluindo o Centro-Oeste.

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Fontes Consultadas:

• NSC Total:  Reportagem sobre o balanço financeiro, indicando R$ 1 bilhão em vendas no primeiro quadrimestre e o mapa demográfico dos investidores por região do país.


• ND Mais (Grupo ND):  Detalhamento oficial sobre a estimativa de VGV do Senna Tower (R$ 8,5 bilhões) e o histórico corporativo desde os primeiros empreendimentos em Blumenau.


• Página 3 e Visor Notícias: Dados e especificações do projeto arquitetônico e financeiro do recém-lançado North Tower.


• Imprensa Regional e Portais Setoriais: Informações de mercado validando o número inédito de 16 canteiros de obra conduzidos simultaneamente.


• Gazeta do Povo  e portais oficiais da FG Empreendimentos:  Dados gerais sobre lançamentos, valores, série histórica e resultados divulgados pela marca.