A análise mais atual e completa do mercado, por quem entende do assunto.

Quando o assunto é morar de frente para o mar, Balneário Camboriú não deixa dúvidas: trata-se do metro quadrado mais desejado (e valorizado) do Brasil. Mas quanto realmente custa esse privilégio em 2025?

A TONADRI foi a fundo para responder a essa pergunta com precisão. Em parceria com a UR Consultoria MKT, realizamos umapesquisa inédita e detalhadapara revelar o valor real do m² frente-mar na cidade, unindo dados do nosso próprio portfólio com informações públicas de mercado.

O resultado? Um panorama claro, estratégico e útil — tanto para quem deseja comprar, quanto para quem deseja investir com inteligência.

Metodologia da Pesquisa: Valor do m² Frente Mar em Balneário Camboriú – Abril de 2025

A análise foi realizada com base em107 imóveis localizados diretamente de frente para o mar(excluindo unidades com vista lateral), todos commetragem e valores divulgados publicamente ou fornecidos por meio da nossa base exclusiva.

A coleta foi dividida em dois blocos:

1. Imóveis da TONADRI

Total analisado:72 imóveis

51 com valores informados

21 sob consulta (sem valor divulgado)

Média por região (com base nos 51 imóveis com valor):

Barra Norte:R$ 33.700/m²

Centro:R$ 30.500/m²

Barra Sul:R$ 29.800/m²

Média geral TONADRI: R$ 30.900/m²

2. Canais Abertos (sites públicos e portais)

Total analisado:56 imóveis

Média por região:

Barra Norte:R$ 45.900/m²

Centro:R$ 36.600/m²

Barra Sul:R$ 30.700/m²

Média geral Canais Abertos: R$ 36.300/m²

Consolidado Geral (TONADRI + canais abertos)

- Total de imóveis analisados:107

Média geral do m² frente-mar consolidada por região:

Barra Norte:R$ 39.800/m²

Centro:R$ 33.600/m²

Barra Sul:R$ 30.300/m²

Média geral consolidada:R$ 33.240/m²

Interpretação Estratégica

TONADRI apresenta uma média abaixo da média geral— o que evidencia um portfólio selecionado com ótimo custo-benefício dentro do alto padrão.

Barra Norte lidera os preços por m²por abrigar os empreendimentos mais recentes, exclusivos e altos da cidade.

O Centro equilibra liquidez e localizaçãocom boa diversidade de produtos, enquanto

A Barra Sul apresenta oportunidades estratégicas, especialmente para quem busca valorização futura.

O que tudo isso significa para você?

Seja para morar ou investir, entender o valor por m² frente ao mar em Balneário Camboriúé essencial para tomar decisões inteligentes. E mais do que números, a TONADRI entrega contexto, leitura de mercado e a curadoria de um portfólio que prioriza imóveis compotencial de valorização, liquidez e bem-estar.

Afinal, o primeiro passo para viver bem…

É morar bem — e de frente para o mar, melhor ainda.

Quer descobrir os melhores imóveis frente-mar da cidade?

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