Nova ligação entre a BR-101 e a Praia Brava | Mobilidade, valorização e futuro urbano de Itajaí

Nova ligação entre a BR-101 e a Praia Brava promete transformar a mobilidade em Itajaí

Um novo eixo de mobilidade para o litoral catarinense

Em15 de outubro de 2025, foi assinada aOrdem de Serviçoque marca o início do projeto executivo da nova via que ligará aBR-101 diretamente à Praia Brava, emItajaí (SC).

Com aproximadamente5 quilômetros de extensão, o novo acesso conectará a rodovia federal — na altura do bairroCanhanduba— até aAvenida Osvaldo Reis, principal corredor viário que atende a Praia Brava e faz a ligação com Balneário Camboriú.

A iniciativa é resultado de umaparceria entre o Instituto Mais Itajaíe aPrefeitura Municipal de Itajaí, e representa um passo decisivo na modernização da infraestrutura urbana da região.

Detalhes oficiais do projeto

Onovo acesso BR-101 ↔ Praia Bravaé um projeto de mobilidade estratégica que visa melhorar o escoamento do trânsito, reduzir gargalos e integrar, de forma moderna, dois dos pontos mais valorizados do litoral norte catarinense.

A via terá início nas margens da BR-101, próximo àArena do Barra, e seguirá até a Avenida Osvaldo Reis, na altura daRua Carlos Drummond de Andrade, criando uma alternativa direta e eficiente de acesso à praia.

O projeto será conduzido em duas etapas principais:

- Fase técnica:elaboração doEVTEA (Estudo de Viabilidade Técnica, Econômica e Ambiental)e doprojeto executivo completo, com prazo estimado de180 dias;

- Fase de execução:licitação e obras estruturais, conduzidas pela Prefeitura de Itajaí após a entrega do estudo.

A concepção da via priorizamobilidade inteligente e segurança viária, com especificações que refletem o padrão de excelência do litoral:

- Três faixas de rolamento por sentido, com canteiro central;

- Ciclovia bidirecionalecalçadas acessíveis, seguindo as normas de mobilidade universal;

- Sistema de iluminação em LED, com eficiência energética e menor custo de manutenção;

- Drenagem pluvial e pavimentação reforçada, preparada para alto fluxo de veículos;

- Paisagismo urbano planejado, com espécies nativas e valorização visual do entorno natural da Brava.

O investimento inicial destinado à fase de estudos é deR$ 2,5 milhões, financiado integralmente pelo Instituto Mais Itajaí.

Segundo estimativas doportal geotécnico oficial de Itajaí (ArcGIS), o investimento total da obra poderá alcançarR$ 90 a R$ 93 milhões, incluindo desapropriações e execução física do trecho.

Quando concluída, a nova ligação permitirá reduzir de forma expressiva o tráfego na Avenida Osvaldo Reis, criando umarota alternativa moderna, arborizada e funcional.

Além de desafogar o trânsito, a obra criará uma nova frente de valorização urbana, ampliando o potencial de desenvolvimento da Praia Brava e do entorno.

Importância pública e regional

A via BR-101 ↔ Praia Brava foi projetada como umaobra de utilidade pública, com benefícios diretos para moradores, investidores e visitantes.

Entre os principais impactos previstos estão:

- Melhoria da mobilidade urbanae redução do tempo de deslocamento entre Itajaí e Balneário Camboriú;

- Segurança viária ampliada, com pavimentação de alto desempenho e sinalização moderna;

- Valorização imobiliária das áreas adjacentes, principalmente nas zonas de influência direta do novo traçado;

- Maior integração econômica e turística, fortalecendo o eixo Itajaí–Balneário Camboriú como referência nacional em qualidade de vida.

De acordo com levantamentos recentes do mercado imobiliário regional, melhorias estruturais desse porte podem gerarvalorização média de 10 % a 15 %nas áreas próximas ao novo corredor viário — especialmente em imóveis residenciais e comerciais de alto padrão.

Impactos no mercado de alto padrão

APraia Bravaconsolidou-se como um dos endereços mais desejados do país.

Com empreendimentos frente-mar que superamR$ 100 mil/m², a região é símbolo de exclusividade, natureza e sofisticação.

A chegada de um novo acesso direto à BR-101 reforça ainda mais essa vocação premium.

Para o setor imobiliário, especialmente para aTONADRI | Adriana Amorim, o projeto representa um marco estratégico:

Mais conveniência e acessibilidadepara moradores e investidores;

Integração urbana premium, conectando praia, cidade e rodovia com fluidez;

Novas oportunidades de investimento, valorizando terrenos e unidades próximas ao futuro eixo;

Narrativa positiva de infraestrutura, elemento essencial na decisão de compra no mercado de luxo.

Mobilidade e qualidade de vida

O projeto da nova via é mais do que uma obra de engenharia: é um movimento de urbanismo inteligente, que reforça a imagem de Itajaí como cidade moderna, verde e conectada.

Com ciclovias, calçadas amplas e paisagismo planejado, o acesso BR-101 ↔ Praia Brava simboliza o encontro entrefuncionalidade, sustentabilidade e estilo de vida— os mesmos valores que definem o público que escolhe viver na região.

TONADRI | Adriana Amorim: Conectando pessoas ao melhor da vida

NaTONADRI, acompanhamos de perto cada avanço urbano que transforma a experiência de viver e investir em Balneário Camboriú e Praia Brava.

O novo acesso à BR-101 é mais um marco que reforça o potencial da região — e estamos prontos para ajudar nossos clientes a aproveitar as melhores oportunidades que ele trará.

Fale conosco pelo WhatsAppe descubra os empreendimentos que já se beneficiam do futuro acesso BR-101 ↔ Praia Brava.