O plano de revitalização da Praia Brava, oficializado pela Prefeitura de Itajaí em março de 2026, prevê um investimento total de R$ 120,23 milhões e estabelece um novo ciclo de desenvolvimento urbano para a região, com execução entre 2026 e 2032. O projeto envolve melhorias em mobilidade, infraestrutura, meio ambiente e requalificação da orla, com impacto direto na forma como a Praia Brava se estrutura e se valoriza nos próximos anos.
O plano de revitalização da Praia Brava é um conjunto de intervenções urbanas estruturadas, construído em parceria entre a Prefeitura de Itajaí e a Aprobrava, Associação dos Proprietários da Praia Brava Norte, seguindo diretrizes estabelecidas em Termo de Ajustamento de Conduta firmado com o Ministério Público Federal em dezembro de 2025.
A proposta organiza o crescimento da região a partir de quatro pilares principais: mobilidade urbana, qualificação da orla, preservação ambiental e reforço da infraestrutura básica. Diferente de ciclos anteriores, o desenvolvimento deixa de ser guiado apenas pela expansão imobiliária e passa a ser sustentado por planejamento urbano estruturado.
O investimento total previsto é de R$ 120,23 milhões.
Desse valor:
A projeção da Prefeitura é que o conjunto de intervenções gere aumento aproximado de R$ 10 milhões por ano na arrecadação de IPTU, além de impacto adicional em ITBI e outorga onerosa.
O plano foi estruturado em etapas distribuídas ao longo de sete anos.
Em 2026, o foco está na elaboração dos projetos executivos e na obtenção dos licenciamentos ambientais.
As obras físicas começam a partir de 2027.
Entre 2027 e 2028:
Até 2029:
Entre 2029 e 2030:
Entre 2030 e 2032:
O Eco Park é o novo acesso viário planejado para conectar a Rodovia Osvaldo Reis à Avenida José Medeiros Vieira.
A obra tem como objetivo melhorar a circulação, reduzir congestionamentos e distribuir melhor o fluxo de veículos, preparando a região para um crescimento mais organizado.
A execução está prevista entre 2027 e 2028.
O plano estabelece dois eixos estruturais de mobilidade:
O primeiro é o novo acesso Eco Park, que cria uma nova alternativa de entrada e saída da Praia Brava.
O segundo é a requalificação da Rua Vereador Hermínio Gervásio, fortalecendo a conexão entre Cabeçudas e a Brava.
Essas intervenções respondem diretamente a um dos principais pontos de pressão da região: a limitação de acesso em períodos de alta demanda.
O projeto prevê a estruturação completa do Parque Natural Municipal do Canto do Morcego, com foco em preservação e uso qualificado.
Entre os elementos previstos estão:
A implantação será feita por etapas, começando pela recuperação de áreas degradadas.
A Lagoa do Cassino também faz parte do plano.
Está previsto:
Essas intervenções integram o conjunto de melhorias da Brava Norte, previstas entre 2030 e 2032.
O plano de revitalização reposiciona a Praia Brava dentro do desenvolvimento urbano de Itajaí.
Até aqui, o crescimento da região foi impulsionado principalmente pelo volume e padrão dos empreendimentos imobiliários. A partir desse novo ciclo, a valorização passa a ser sustentada também por infraestrutura urbana, mobilidade estruturada e qualificação ambiental.
Na prática, isso representa uma mudança de patamar.
O desenvolvimento deixa de ser apenas expansão e passa a ter base técnica, cronograma definido e investimentos distribuídos em múltiplas frentes. Para quem acompanha o mercado imobiliário da região, isso indica um movimento mais consistente de consolidação, com impacto direto na percepção de valor e na maturidade do destino.
Qual é o valor total do investimento na Praia Brava?
O valor total é de R$ 120,23 milhões, com participação pública e privada.
Quando começam as obras?
O ano de 2026 é dedicado a projetos e licenciamentos. As obras começam em 2027.
O que é o Eco Park?
É o novo acesso viário entre a Rodovia Osvaldo Reis e a Avenida José Medeiros Vieira.
A Lagoa do Cassino será revitalizada?
Sim. Está prevista recuperação ambiental e implantação de parque linear.
Haverá melhoria no abastecimento de água?
Sim. Está prevista a construção de um reservatório com capacidade mínima de 1.500 m³ até 2029.
Quem aprovou o plano?
O plano foi oficializado pela Prefeitura de Itajaí, em parceria com a Aprobrava, seguindo diretrizes acordadas com o Ministério Público Federal.
O que é o Relógio do Sol?
É um novo atrativo urbano previsto para a orla da Brava Norte, com entrega entre 2030 e 2032.
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