Por que Balneário Camboriú e Praia Brava devem viver a maior temporada dos últimos anos

Balneário Camboriú e Praia Brava, em Itajaí, são os destinos mais desejados do litoral catarinense. A cada verão, os números de visitantes crescem, a cidade ganha novos atrativos e o mercado imobiliário se valoriza acima da média nacional. Com base nos resultados das últimas três temporadas, tudo indica que o verão 2025/26 será o mais movimentado da história da região.

O ponto de virada: verão 2022/23

A temporada 2022/23 marcou uma virada para Balneário Camboriú. A cidade registrou a melhor ocupação hoteleira dos últimos seis anos, com média de 68,19% ao longo de 2022. O alargamento da faixa de areia da Praia Central, entregue pouco antes, mudou a paisagem e deu mais espaço e conforto aos banhistas — fator que impulsionou a procura pelo destino.

Recorde de visitantes em 2023/24

No verão 2023/24, a cidade recebeu mais de 1,5 milhão de turistas. Apenas em janeiro foram quase 600 mil visitantes. Hotéis e pousadas ficaram praticamente lotados no réveillon e início de janeiro. Nesse período, a Praia Brava consolidou-se como referência de lifestyle: beach clubs, esportes aquáticos e gastronomia sofisticada atraíram um público ainda mais qualificado.

A supertemporada de 2024/25

Em 2024/25, Balneário Camboriú viveu a chamada “supertemporada”, com expectativa de 12% a 15% de aumento no fluxo de visitantes em relação ao verão anterior. Eventos culturais, esportivos e novas atrações turísticas, como o réveillon na FG Big Wheel e novidades no Parque Unipraias, reforçaram a imagem da cidade como balneário cosmopolita comparável a destinos internacionais.

Impacto no mercado imobiliário

Esse crescimento refletiu diretamente no mercado imobiliário. Em dezembro de 2024, Balneário Camboriú alcançou o valor médio de R$ 13.911 por m², segundo o FipeZAP. Em junho de 2025, já aparecia com R$ 14.828 por m², consolidando-se como a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil.

Na vizinha Itajaí, que abriga a Praia Brava, a valorização foi de 8,5% em 2025, também acima da média nacional (4,8%).

O que esperar de 2025/26

Com base nesse histórico recente, a temporada 2025/26 deve superar os recordes anteriores. Mais turistas, infraestrutura reforçada e valorização imobiliária criam um cenário de grande atratividade. Para quem busca qualidade de vida, segurança e investimento sólido, Balneário Camboriú e Praia Brava são escolhas estratégicas.

Os últimos verões confirmaram uma tendência: Balneário Camboriú se reinventa a cada temporada, ampliando sua oferta turística e fortalecendo o mercado imobiliário. Tudo indica que 2025/26 será o ápice desse movimento, unindo lifestyle, bem-estar e patrimônio.

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